Stadt Passau stellt qualifizierten Mietspiegel zur Verfügung
Oberbürgermeister Jürgen Dupper hat zusammen mit den Vorsitzenden des Haus und Grundbesitzervereins Passau und des Mietervereins Passau den neuen Mietspiegel unterzeichnet und damit diesen als den für das Gebiet der Stadt Passau bis auf Weiteres geltenden Mietspiegel anerkannt. Damit wurde ein Beschluss des Ausschusses für Wirtschaft, Marketing und Arbeit umgesetzt, nach Abschluss des Zensus 2022 einen neuen qualifizierten Mietspiegel aufzustellen.
Oberbürgermeister Jürgen Dupper: „Der neue qualifizierte Mietspiegel dient als solides und anerkanntes Instrument für die neutrale Bestimmung von Miethöhen. Ich freue mich, dass die Stadt Passau nun wieder eine Grundlage für einen transparenten Wohnungsmarkt geschaffen hat. Der Mietspiegel ist nicht nur für
Mieter von großer Bedeutung, sondern auch Vermieter bedienen sich den verlässlichen Informationen. Gerade in Zeiten steigender Mietpreise ist es uns ein Anliegen, Instrumente bereitzustellen, die Mieter und Vermieter gleichermaßen schützen und Orientierung bieten.“
Der neue Mietspiegel basiert auf einer umfangreichen Datenerhebung, die zum Stichtag 1. Januar 2024 in Kooperation mit dem EMA-Institut durchgeführt wurde. Im Anschluss hat die Universität Passau auf dieser Basis einen Regressionsmietspiegel nach wissenschaftlichen Standards erstellt, der eine präzise und differenzierte Abbildung des Mietniveaus in der Stadt Passau ermöglicht. Diese Methodik garantiert die Qualität und Nachvollziehbarkeit der Ergebnisse und bietet Mietern und Vermietern eine verlässliche Orientierungshilfe. Der neue Mietspiegel ist ab sofort auf der Website der Stadt Passau unter Mietspiegel | Stadt Passau abrufbar.
Oberbürgermeister Jürgen Dupper (2.v.l.) mit Wirtschaftsreferent Werner Lang (von links), Christine Putz (Dienststelle Wirtschaftsförderung), Lothar Kühnemann (Mieterverein Passau) und Klaus Fiedler (Haus- und Grundbesitzerverein Passau).
Weil sich der Fragenumfang der Gebäude- und Wohnungszählung des für 2021 geplanten und dann auf 2022 verschobenen Zensus in weiten Teilen mit einer Mietspiegelbefragung deckt, wurden die Ergebnisse des Zensus abgewartet und darauf aufbauend die Erstellung eines qualifizierten Mietspiegels vorbereitet. Die Zeit bis dahin wurde mit einem einfachen Mietspiegel überbrückt, der – mit Ausnahme einer im Arbeitskreis Mietspiegel abgestimmten Preisanpassung von 5,8 Prozent – weitgehend dem bis 2021 geltenden qualifizierten Mietspiegel entsprach.
Die Schaffung von Wohnungen und insbesondere von bezahlbaren Wohnungen in möglichst allen Stadtteilen ist für die Stadt Passau ein kommunalpolitisches Schwerpunktthema. Ein Baustein dafür sind die vielfältigen Aktivitäten derstädtischen Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau (WGP) mbH, die sich vermehrt im Mietwohnungsbau engagiert.
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